Point
オーナーチェンジ物件
年間家賃収入588,000円（49,000円×12ヶ月）
表面利回り 12.25％ （令和7年12月時点）
増築未登記部分有
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現地写真 1/2 -
間取図・土地図 2/2
価格・費用
| 価格 | 480万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | – / – | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 40.0万円 / 坪 | ||
菅原4丁目売物件の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | コンビニ：ﾛｰｿﾝ 戸畑夜宮二丁目店 541m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 戸畑夜宮3丁目店 430m スーパー：ﾏﾙｼｮｸ 天籟寺店 504m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 戸畑東大谷1丁目店 558m ドラッグストア：ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ 戸畑夜宮店 491m スーパー：ｽﾋﾟﾅﾏｰﾄ 鞘ヶ谷店 954m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 戸畑沖台通り店 959m スーパー：TRIAL GO(トライアル ゴー) 戸畑浅生店 1076m スーパー：TRIAL GO 戸畑一枝店 979m |
お問い合わせ番号
20250310
菅原4丁目売物件の費用・契約情報
| 価格 | 480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | – / – | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | ||
| 備考 | |||
菅原4丁目売物件の物件詳細
| 物件名 | 菅原4丁目売物件 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区 菅原4-6ｰ13 | ||
| 交通 | 鹿児島本線 戸畑駅 徒歩26分 44：猪倉-七条-大谷-戸畑 大谷通り バス停まで徒歩3分 42：黒崎-帆柱-枝光-東大谷-戸畑 菅原神社前（福岡県） バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | その他 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | その他 | 築年月 | 1965年10月30日（築60年） |
| 管理形態 | 総戸数 | – | |
| 間取り | 2SLDK | 専有面積 | 39.74㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 1階 / – | |
| 向き | 建物状況 | 賃貸中 | |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
菅原4丁目売物件のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 20250310 | 物件管理コード | 2115890880710000000239 |
| 情報更新日 | 2026年05月17日 | 次回更新日 | 2026年06月16日 |
菅原4丁目売物件の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アイ住宅サービス 本店 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市戸畑区沖台２丁目３番１０号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-882-1001 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（12）第4738号 |
| 加盟団体名 | (公社)福岡県宅地建物取引業協会 | ||