貸すまでの流れ
こんなお悩みありませんか？
入居者や近隣住民からの
クレーム対応が多い
築年数の経過に伴い、
建物が老朽化して
家賃が下落してしまう。
空室が続いて
賃貸経営がきびしい…
家賃の滞納が続いている。
そんな時は、アイ住宅サービスにお任せください！
１
幅広い募集活動
オーナー様よりお預かりした物件は、ポータルサイトや自社のホームページ、チラシの配布、現地に物件情報の掲示を行うなど募集活動を行います。また、ホームページでは、オーナー様の物件専用ページもご用意しており、募集中でなくとも物件のアピールが可能となっております。
２
地域密着型営業
戸畑区を中心に長年培ってきた地域ならではの情報や、お付き合いさせて頂いている法人様からのご紹介など、地域密着だからこそ出来る営業活動に力を入れています。
３
空室対策のご提案
なるべく家賃を下げない空室対策をご提案させて頂きます。お部屋のモデルルームを作成したりインターネット無料設備の導入、フリーレントのご提案等、これまでの実績を踏まえ物件に最良のご提案をさせて頂きます。
賃貸物件ご依頼の流れ
1.無料相談
「転勤になったからその間だけ貸し出したい」、「売却をやめて賃貸にしたい」、「家賃がいくら位になるのか知りたい」など、物件の貸し出しに関するお悩みをお聞かせください。
2.現地調査・打合せ
物件の周辺や、建物の内部と外部の現況を確認・調査させていただきます。現在の入居状況やお困りの点を確認する等、詳細をオーナー様と打合せさせて頂きます。
3.賃料査定・改善案のご提案
現地調査や周辺の相場、これまでの成約事例などを考慮しながら、募集賃料をご提案いたします。また、条件等も物件に合った改善案をご提案させて頂きます。
4.募集業務
当社独自のネットワークとWEB広告、チラシの配布や現地に物件情報の掲示を行う事で入居者募集を行っていきます。
5.ご契約・鍵の引き渡し
入居申込から、保証会社の審査、ご契約、鍵の引渡しまでの業務を行います。
管理をご希望のお客様
賃貸管理のご案内ページをご確認ください。