当社では、入居者募集から家賃回収、入居者管理、解約時業務など、オーナー様をトータルサポート致します。お気軽にご相談ください。

弊社が選ばれる理由

Point01

誠実・安心

1976年の創業以来誠実に、オーナー様の大切な不動産資産を管理させて頂き、ご安心頂いております。

Point02

管理戸数無制限

賃貸不動産管理業（国土交通大臣（2）002511号）を取得しており、無制限で賃貸物件を管理することが可能です。

Point03

敏速な対応

管理物件に入居中のお客様に対して、トラブル（近隣、設備等）が発生した場合、即対応、手配を行う努力させて頂いております。敏速な対応はトラブルや不満を未然に防ぎ、入居様からオーナー様に対する信用もアップいたしますので物件管理上、よい関係が維持出来ます。

賃貸管理の6つのポイント

賃貸管理の流れ

賃貸管理の業務内容

ご相談

マンション・アパート・戸建て・事業用、駐車場、遊休地の有効利用などオーナー様の不動産物件について、お話を伺います。ご相談無料です。

賃貸条件の設定

オーナー様のご希望、ご要望を踏まえた上で、最新の近隣取引事例、近隣相場などに基づき、適切なアドバイスと提案をさせて頂き賃貸条件（敷金、礼金、家賃等）を設定させて頂きます。

入居者募集

自社ホームページ、大手ポータルサイト（スーモ等）、不動産流通機構（レインズ、アットホーム等）など、一人でも多くのお客様に物件情報が届くように、ITを駆使して情報発信をさせ頂きます。

入居審査・契約

契約希望者の入居審査、保証会社への審査手続きを行い、内容的に問題がないかを確認した上で、契約業務に入ります。優良な入居者にご入居頂けるように努めます。

家賃集金管理・送金明細等

家賃集金管理（入居者様から弊社に家賃受領後、オーナー様に送金）、送金明細書、定期巡回報告書をご郵送致します。オーナー様への送金は管理委託契約書に基づき送金させて頂いております。

入居者管理

入居者様からの相談ごとや、トラブルに関する対応、お部屋や建物共用部の設備不良、故障等が発生した場合は、オーナー様に代わって敏速な対応、手配をさせて頂きます。

定期巡回サービス

管理委託契約に基づき毎月、巡回員による巡回サービスを行います。巡回時に設備等の不具合や危険箇所を発見した場合、オーナー様へ迅速にご報告し、対応、業者の手配をさせて頂きます。

退去・解約業務

入居者様が退去される場合、居室内を確認し原則立会の上、鍵を回収させて頂きます。退去後、室内の原状回復工事を行うため、見積の手配をさせて頂き、オーナー様にご確認頂きます。入居者様と退去精算がある場合には、精算を進めて行きます。双方確認の上、原状回復工事の作業に入らせて頂きます。

改善提案

退去後、新しい入居者が速く決まるように、お部屋のリフォーム内容の提案（水回り設備交換、デザインクロス変更、畳からフローリング変更工事、リノベーション等）させて頂く事もあります。今後、空室なりにくい部屋作りを提案させて頂きます。

賃貸管理管理についてのお問い合わせは以下のお問い合わせフォーム、もしくはお電話でお願い致します。