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マンション管理士

マンション管理士とは

平成１２年に「マンションの管理の適正化推進に関する法律」として新しく設けられた国家資格です。 マンションに関する法律や専門知識をもって、分譲マンションの管理に関し、管理組合の管理者や区分所有者などからの相談を受け、助言・指導をおこなう資格です。具体的には、
１．管理組合の運営を巡ってトラブルが発生した際の助言
２．区分所有者が管理規約や居住ルールを見直そうとする際の助言・指導
３．長期修繕計画や修繕積立金等についての企画の立案や見直しについての助言
４．管理組合が十分に活性化していない際のアドバイザー役などに対応します。
また、マンション管理士が助言や相談に応じる内容としては、下記のような例が挙げられます。

管理組合を巡る相談例

１．組合活動の停滞
２．管理費の滞納
３．管理規約の見直し
４．長期修繕計画の見直し
５．修繕積立金の不足とその運用
建物に関する相談事例
１．修繕工事の実施と施工業者の選定方法での相談
２．雨漏り、水漏れ、外壁落下などの相談
３．専用部分のリフォームでのアドバイス
居住者のマナーに関する相談
１．駐車場・駐輪場
２．ペット問題
３．騒音問題
４．バルコニーの使用方法に関する問題
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